Manilva enjoys a prime location on the southwestern edge of Málaga, bordering Cádiz, in the heart of the Western Costa del Sol. Perfectly positioned between Gibraltar and Marbella, it offers excellent connectivity while preserving a more relaxed, authentic, and less crowded atmosphere than the busier coastal hotspots.
This charming area is known for its long sandy beaches, renowned Muscat vineyards, and rich Roman heritage, creating a unique blend of lifestyle, culture, and natural beauty.
Prime Location & Stunning Views
Vistalmar Duquesa Norte is a well-established and sought-after residential complex set on the hills above La Duquesa, boasting panoramic sea views and beautifully maintained gardens.
- Just 8 minutes to La Duquesa Marina
- 12 minutes to Sabinillas
- 15 minutes to Manilva village
- Only 20 minutes to Puerto Banús
- Close to top golf courses: Finca Cortesín, Valderrama, and Duquesa Golf
Space, Comfort & Outdoor Living
This apartment offers an exceptional layout designed for the Costa del Sol lifestyle:
- 75 m² of living space
- 2 bedrooms & 2 bathrooms
- 3 terraces (approx. 20 m² total)
- Private parking space + 10 m² storage room
The seamless connection between indoor and outdoor areas makes it ideal for both relaxing and entertaining.
Excellent Value & Low Costs
A rare combination of comfort and affordability:
- Price: €269,000
- Community fees: only €52/month
- IBI: approx. €300/year
Strong Investment Opportunity
A key highlight of this property is the valid tourist rental license, allowing you to:
- Generate immediate rental income
- Benefit from high seasonal demand
- Combine personal use with profitability
Resort-Style Living
The community offers a welcoming and relaxed atmosphere with:
- 4 communal swimming pools
- Gated access for security
- Lush landscaped gardens
- A friendly, international neighborhood
This is a place where life feels genuine, relaxed, and effortlessly enjoyable,whether as a holiday home, permanent residence, or investment.
Manilva se encuentra en el extremo suroeste de la provincia de Málaga, en la frontera con Cádiz, en el corazón de la Costa del Sol Occidental. Es un municipio que combina el encanto de un pueblo costero español auténtico con el lujo y las comodidades de un destino moderno. Su ubicación es estratégica: se sitúa entre Gibraltar y Marbella, con buenas conexiones hacia ambos lados, pero disfrutando al mismo tiempo de un ambiente más tranquilo y menos saturado que los conocidos puntos turísticos.
La zona es famosa por sus largas playas, viñedos con uvas moscatel (renombradas por sus pasas y vinos finos) y una rica historia que se remonta a la época romana, cuando aquí se estableció una próspera industria de salazón de pescado.
Vistalmar Duquesa Norte es un complejo de apartamentos bien conocido y consolidado situado en las colinas sobre la zona de Duquesa, con vistas panorámicas al mar y extensos jardines ajardinados. El complejo consta de apartamentos de 1 a 3 dormitorios y cuenta con varias piscinas comunitarias, acceso cerrado y aparcamiento.
La ubicación es excelente:
A unos 8 minutos en coche del puerto deportivo de La Duquesa (lleno de restaurantes, bares y tiendas)
A unos 12 minutos del centro de Sabinillas
A unos 15 minutos del pueblo de Manilva
A solo 20 minutos de Puerto Banús en Marbella
Cerca de prestigiosos campos de golf como Duquesa Golf, Finca Cortesín y Valderrama
Lo que hace especial este apartamento
Con 75 m² de superficie habitable, dos dormitorios, dos baños, tres terrazas de unos 20 m², un trastero de 10 m² y una plaza de garaje por 269.000 €, este apartamento ofrece un concepto de vida espacioso y confortable. La combinación de espacio interior y exterior es una gran ventaja en la Costa del Sol, donde la vida al aire libre es fundamental.
Además, los gastos son muy razonables:
- Gastos de comunidad: 52 €/mes
- IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles): aproximadamente 300 €/año
Una ventaja añadida muy importante: esta propiedad cuenta con licencia de alquiler vacacional, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para uso personal como para inversión, permitiendo obtener ingresos adicionales durante las temporadas de mayor demanda turística.
La comunidad es conocida por ser amigable y servicial, algo que muchos residentes y visitantes de Manilva confirman. Es un lugar donde los recién llegados son bienvenidos, las conversaciones fluyen con facilidad y la vida se siente "refrescantemente real", sin pretensiones. Las cuatro piscinas y el entorno verde contribuyen a una atmósfera tipo resort donde los vecinos se encuentran y se ayudan mutuamente.
